FAQs

¿Para comprar una propiedad en Panamá es necesario ser ciudadano Panameño?
No. En Panamá los extranjeros pueden adquirir Propiedades.

¿Cómo se financia una propiedad en Panamá?
El financiamiento para adquirir propiedades en Panamá esta ampliamente permitido para extranjeros. Nosotros en GS Mortgage Panamá asistimos a nuestros clientes durante todo el proceso desde la solicitud de la hipoteca hasta el cierre de la misma de manera que el proceso sea lo más sencillo posible.

¿Los extranjeros en Panamá tienen seguridad legal al adquirir una propiedad?
Las leyes de la república de Panamá le brindan tanto a los nacionales como a los extranjeros plena seguridad jurídica.

¿Tengo que viajar a Panamá para efectuar la inversión?
No es necesario, GS Mortgage puede actuar como su agente, siguiendo sus instrucciones. No obstante si piensa hacer una inversión importante sería conveniente que conociera personalmente las opciones del mercado.

GS Relocation puede organizarle su estancia, con alojamientos de primera a precios especiales. Puede recogerlo en el aeropuerto, acompañarle a su hotel, recomendarle o llevarle a conocer los sitios de interés turístico, llevarle a visitar los proyectos de interés para Uds., presentarle a las promotoras o inmobiliarias que los gestionan, y brindarle respaldo ante cualquier contingencia que pudiera presentarse durante las 24 horas del día.

¿Es posible pagar la hipoteca con el alquiler?
Absolutamente SÍ. A diferencia de lo que ocurre en Europa y USA donde existe una burbuja inmobiliaria evidenciada porque los alquileres no alcanzan a cubrir el costo de una hipoteca, aquí en Panamá sí es posible.

¿Por qué debo comprar en lugar de alquilar?
Una vivienda es una inversión. Cuando usted alquila, extiende un cheque todos los meses y ese dinero se va para siempre. Pero cuando es propietario de su vivienda, puede deducir el costo de los intereses de su préstamo hipotecario de los impuestos sobre la renta y también de los impuestos estatales. Esto le ahorrará mucho dinero todos los años, porque el interés que usted paga representará la mayor parte de los pagos mensuales durante los años de su hipoteca. También puede deducir los impuestos a la propiedad que paga como propietario de la vivienda. Además, el valor de su vivienda puede aumentar con el paso de los años. Finalmente, le encantará sentir que tiene algo suyo, una casa donde su estilo personal le dirá a todo el mundo quién es usted.

¿Es conveniente hacer uso de un agente de bienes raíces?
Hacer uso de los servicios de una agente de bienes raíces es una muy buena idea. Todos los detalles involucrados en la compra de una casa, especialmente los financieros, pueden no entrarle en su cabeza. Un buen profesional de bienes raíces puede guiarlo por todo el proceso y facilitarle mucho la experiencia. Un agente de bienes raíces estará bien familiarizado con todos los temas importantes que usted desee saber que esté considerando... la calidad de la escuelas, la cantidad de niños en el área, la seguridad del vecindario, el volumen de tránsito y más. Él o ella lo ayudarán a calcular el rango de precios asequibles y a buscar en los avisos clasificados y diversos servicios de listados de casas que deseará ver. Como el agente tiene acceso inmediato a las viviendas tan pronto como ingresan al mercado, podrá hacerle ahorrar horas que hubiera perdido dando vueltas. Cuando es el momento de hacer una oferta sobre una casa, el agente puede señalar diversos modos para estructurar el negocio y ahorrar su dinero. Él o ella le explicarán las ventajas y las desventajas de los distintos tipos de proyectos.

¿Cuánto dinero debo conseguir para comprar una vivienda y Cómo sé si puedo obtener un crédito?
En GS Mortgage le ofrecemos toda la información necesaria en el tema de ingresos requeridos, ya que contamos con calculadoras hipotecarias, conocimiento del mercado y sabemos los costos totales en los que incurre al adquirir una hipoteca. En GS Mortgage también hacemos una precalificación de su hipoteca. Contamos con personal y herramientas de medición altamente calificados para realizar análisis inmediatos basados en su situación económica y laboral actual