Procedimiento GS Mortgage Panamá

Apreciado señor

Es un placer saludarlo:

Agradecemos que nos haya contactado para ofrecerle nuestra asesoría en su gestión hipotecaria.

A continuación le detallamos el procedimiento de GS Mortgage Panamá, para la obtención de su préstamo hipotecario.

Entrevista preliminar con el cliente (información personal, ingresos, carta de autorización para solicitar referencias bancarias)
Precalificación GS Mortgage Panamá, verificará sus datos con los parámetros de siete bancos importantes del país, y elegirá la mejor opción de financiamiento para el cliente.
Si el cliente pre-califica, deberá pagar la suma de QUINIENTOS DOLARES CON 00/100 $500.00, los cuales serán descontados del 2% del monto total financiado más $125.00 de aplicación, sería un monto total de $625.00 más 5% de ITBM (Impuesto de Transferencia de Bienes Corporales Muebles y Prestación de Servicios) y $3.00 de cargo bancario. Estos montos no son reembolsables.
Firma del Contrato de Servicios de GS Mortgage Panamá.
Firma de la solicitud de préstamo hipotecario.
GS Mortgage Panamá le enviará al cliente, la lista de documentos requeridos para la tramitación de su préstamo. Estos documentos deben ser recabados por el cliente y enviados a GSMP para su verificación. Luego GSMP los enviará al banco elegido para la consideración de la aprobación de su préstamo.

IMPORTANTE: El tiempo de respuesta del banco sobre el préstamo dependerá de la rapidez en que el cliente nos envíe toda la documentación.

Los honorarios por servicios de GS Mortgage Panamá son de 2% del valor de financiamiento.

Estos Honorarios incluyen los siguientes servicios:

Entrevista Preliminar.
Estudio de precalificación.
Investigación de la Finca sujeta a compra
Investigación de la Sociedad Anónima, si está comprando a través de esta.
Seguimiento del trámite y coordinación entre el Banco, promotora y el cliente.
Obtención de la carta de aprobación al cliente y la Carta Promesa de pago a favor del vendedor.
Cierre del crédito hipotecario
- Coordinación con el banco y el cliente, para la firma de la Escritura Pública.
Asesoría y coordinación con empresas aliadas en diferentes servicios relacionados con la adquisición de una propiedad como:
- Seguro de Vida e Incendio (o cualquier tipo de seguro que usted desee)
  Reubicación completa a nuestro país.
- Avalúos.
Vinculación con entidades bancarias para la obtención de otros créditos bancarios como: préstamos de auto, personales, tarjetas de crédito, etc.
Autorización para los exámenes médicos del seguro de vida desde el extranjero

Servicios Adicionales:

Manejo en la apertura de cuenta de ahorro y corriente (Genera honorarios Adicionales)
Asesoria y manejo en apertura de Plazos Fijos, Fideicomisos y Escrow accounts (Genera honorarios Adicionales)
Traducciones (Genera honorarios Adicionales)

Asesoria Legal:

Creación de sociedades (Genera honorarios Adicionales)
Visa de Inmigrantes (Genera honorarios Adicionales)
Extensión de estas Visas (Genera honorarios Adicionales)

El monto restante de 2% deberán ser cancelados una vez el banco haya aprobado el préstamo y este se le notifique al cliente mediante correo electrónico, una vez realizado el pago se procederá a enviarle la carta de términos y condiciones y posteriormente la carta promesa de pago al promotor.

Si el cliente se encuentra en Panamá, puede depositarlo directamente a la cuenta corriente No. 10648917 de BBVA

Si el cliente se encuentra en el extranjero, deberá realizar una transferencia bancaria a la siguiente dirección:

THROUGH
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA NEW YORK
1345 AVENUE OF THE AMERICAS
45TH FLOOR NEW YORK N.Y. 10105
SWIFT CODE: BBVAUS33
ABA 026-00-1847

FOR CREDIT TO:
CUENTA NO. 111187 A/N
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA (PANAMA, S. A.)
SWIFT CODE:BBVAPAPA

IN FAVOUR OF:
GS MORTGAGE PANAMA, S. A.
023-20-010648917-001

Nota: Los $500.00, se le cobrará al cliente sólo si ha PRE-calificado, para un préstamo hipotecario, si el cliente no califica se le comunicará y por tal motivo no deberá pagar ningún costo.

Los $500.00 y $125.00 no son reembolsables en caso de negación del crédito por parte del banco, a causa de algún cambio o desavenencia en la situación personal del cliente.

Finalmente, quedamos a la espera de sus comentarios y a las órdenes para ampliar cualquier detalle, a fin de poder formalizar con usted la obtención de su préstamo hipotecario.

Saludos cordiales,